辽宁天泓工程项目管理有限公司（以下简称招标代理机构）受还是（沈阳）文旅产业发展有限公司（以下简称采购人）委托，组织本项目采购活动，项目资金已落实。现对盛京大家庭还是沈阳项目-材料检测服务进行竞争性谈判采购。

一、项目基本情况

1．项目编号：LNTH2025412E

2．项目名称：盛京大家庭还是沈阳项目-材料检测服务

3．标段（包）：盛京大家庭还是沈阳项目-材料检测服务

4．采购方式：竞争性谈判采购

5．采购预算：63万元

6．采购需求：盛京大家庭还是沈阳项目-材料检测服务，服务范围：根据国家、行业及地方材料检测管理的相关规定，完成本项目所需要进行的全部材料检测服务。包括但不限于：（1）基本检测项目：水泥、钢材（母材及连接件）、砂石、混凝土抗压、混凝土配合比、混凝土抗渗、砂浆抗压、砂浆配合比、墙体材料、屋面找平材料、简易土工；（2）水电材料：管材、管件、阀门、电线、电缆、开关、插座、电工套管；（3）防水材料：防水卷材、防水涂料、止水带、止水条等；（4）主体检测：①回弹、钻芯、钢筋保护层厚度、间距、预制构件；②植筋拉拔；（5）外墙保温材料：保温板、胶粘剂、抹面胶、网格布、锚栓物理性能及现场拉拔、保温板现场粘结强度、饰面砖现场拉拔；（6）燃烧性能检测：外墙及屋面保温材料燃烧性能检测；（7）室内环境检测：甲醛、苯、甲苯、二甲苯、氡、氨、TVOC；（8）外墙节能检测：外墙节能构造、窗现场气密性；（9）防雷检测：接闪器、引下线、接地装置、等电位连接、电涌保护器、屏蔽；（10）桩基检测；（11）装修材料检测：甲醛含量、放射性等；（12）钢结构检测；（13）环境监测；（14）设备安装检测；（15）加固材料检测；（16）智能建筑检测；（17）按规定需进行检测的其他材料及项目。

项目规模：建设改造范围为盛京大家庭广场区1至4层至屋顶层面，总建筑面积约为62000㎡。项目建设内容包含基础空间改造、内容创意制作、沉浸式剧场、情景主题商业、主题餐饮住宿配套等，项目拟通过EPC模式实现设计、采购、施工等各环节的一体化管理与实施。项目以盛京大家庭为载体，发挥故宫旁、中街上的独特区位优势，围绕沈阳400年的历史轴线，挖掘提炼历史文化、工业文化、红色文化、民族文化的灵魂与精髓，充分联动沈阳故宫景区，以文化、科技、演艺、文博的多元融合方式，通过沉浸式、行进式、互动式的旅游体验形式，将沈阳故宫游客和中街的都市休闲客流转化为项目的精准消费客群，打造一个代表沈阳城市能级的文旅商融合超级IP项目，传承历史文脉，讲述沈阳故事，展现文化自信。

8．服务期限：自合同签订之日起至工程竣工验收通过之日止。

9．服务地点：辽宁省沈阳市沈河区（或采购人指定地点）

10．付款方式：拆改加固部分施工完成，出具检测报告后，付总价款的30%；一、二层完工，出具检测报告后，付总价款的40%；项目完工，检测报告出具完成后，付至总价款的95%；工程全部验收合格后，付至总价款的100%。

11．本项目（否）接受联合体投标。

二、供应商的资格要求：

1.具有有效的营业执照；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3.本项目的特定资格要求：

（1）具备有效的检验检测机构资质认定证书（CMA)；

（2）具备有效的建设工程质量检测机构资质证书（检测范围包括：建筑材料及构配件、主体结构及装饰装修、钢结构、地基基础、建筑节能)；

（3）具备有效的雷电防护装置检测资质证书。

4.财务会计制度的承诺函

投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函。提供承诺函并加盖公章。

5.信誉情况

(1)近三年内，投标人未被列入信用中国 www.creditchina.gov.cn网站-信息公示-严重失信主体名单、重大税收违法失信主体名单；

(2)近三年内，投标人法定代表人未被列入中国执行信息公开网 https://zxgk.court.gov.cn/网站失信被执行人名单；

(3)近三年内，未被列入中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信记录名单。

附网站查询结果截图并加盖公章。

6.真实性承诺函

投标人需提供针对本项目投标文件真实性的承诺，承诺函中须注明：如有虚假，视为自动废标，承诺函加盖公章。

三、获取采购文件

1.获取时间：2025年10月28日