程溪派出所业务用房建设项目

招标公告

1.招标条件

本招标项目程溪派出所业务用房建设项目已由漳州市龙海区发展和改革局以龙发改审﹝2025﹞44号批准建设，建设单位为漳州市公安局龙海分局,代建单位：漳州市龙海区城晖建设投资有限公司， 建设资金来源业主多渠道筹措，招标人为漳州市公安局龙海分局，委托的招标代理单位为福建晨东工程管理咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况和招标范围

2.1.工程建设地点：漳州市龙海区程溪镇下叶村；

2.2.工程建设规模：该项目规划总用地面积为2637㎡,总建筑面积 2133.39 ㎡,建筑占地面积 711.54㎡,容积率 0.75,建筑密度 26.98%。主要工程内容包括建筑工程、结构工程、装修工程、给排水工程、消防工程、电气工程、暖通工程、室外配套及绿化工程等。

(一)建筑工程

本项目 1#业务用房地下一层,地上二层,地下建筑面积143.25平方米，地上建筑面积356.40平方米，建筑高度8.30米，2#业务用房四层，建筑面积1633.74平方米，建筑高度15.50米，耐火等级为地下一级、地上二级。

(二)结构工程

本项目采用钢筋混凝土框架结构，1#业务用房基础采用筏板基础及独立基础，2#业务用房基础采用独立基础，基础及地下室外墙侧面要求回填夯实。基坑支护形式采用50mm喷射混凝土(砂浆)支护内挂14#2x2mm铁丝网、SKSP-IV型钢板桩@400mm,L=15m+钢围檩内支撑体系，坡顶及坡底设置排水沟，地下室底板与基坑侧壁设置300mm厚C30混凝土传力带。

(三)装修工程

1#业务用房、2#业务用房其他房间地面采用地砖楼地面，卫生间地面采用防滑砖楼地面，2#业务用房走廊顶棚采用铝合金吊顶，其余房间顶棚采用刮腻子顶棚，瓦屋面采用灰色釉面波瓦，上人屋面、露台采用防滑地砖，不上人屋面采用水泥砂浆找平。

(四)给排水工程

给水从市政道路引一路进水管，给水管材及管件采用钢塑复合管材及管件(1.25MPa)，水泵房内给水管道采用钢塑给水管；室内排水管采用UPVC螺旋消音排水管；裙房雨水管采用UPVC排水管，上部雨水管采用UPVC料排水管；空调冷凝水排水管采用PVC-U 塑料给水管。

(五)消防工程

消火栓给水管采用内外壁热镀锌钢管；灭火器采用MF/ABC4磷酸铵盐干粉灭火器。

(六)电气工程

该项目的供电电压等级为10kV,由周边市政电网的110kV或35kV变电所引来一路独立的10kV电源供电，采用电缆室外穿管埋地方式引入红线内高压引入变配电室，再由变配电室引至各楼配电总箱。

(七)暖通工程

该项目办公室内均设置有可开启外窗，自然通风；稳压泵房和卫生间均设有机械排风系统，自然补风；所有通风风管均采用镀锌钢板制作。

(八)室外配套及绿化工程

包括新建室外道路、铺设植草砖、新建实体围墙，挡土墙，停车棚、海绵工程及消防车道标识；室外综合管网工程:生活给水管及室外消防加压采用钢骨架PE塑料复合管，电热熔套筒连接；雨污水管材采用HDPE加强缠绕管，检查井采用塑料圆形检查井；电力管采用SC钢管敷设，弱电管道采用SC钢管敷设。

2.3.招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程；

（2）招标类型：施工总承包；

（3）招标范围和内容：程溪派出所业务用房建设项目施工图纸所含全部工程内 容的施工，具体以招标人提供的设计施工图纸、有关设计变更通知、工程造价资料所列指的范围、招标文件以及招标人对招标文件的答疑、澄清、修改或补充说明为准；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：

本项目总建筑面积2133.39平方米，根据住房和城乡建设部《住建部关于印发<建筑业企业资质标准>的通知》{建市[2014]159号}规定，建筑工程的施工总承包叁级资质可承担建筑面积8万平方米以下的建筑工程；

用于确定注册建造师等级的相关数据：

本招标项目用地面积为2637平方米，总建筑面积2133.39平方米，根据《注册建造师执业工程规模标准（试行）》中相应规模标准规定：单体建筑面积30000平方米以下的项目，属中小型规模工程；二级注册建造师可担任中小型工程项目负责人；

用于确定类似工程业绩的相关数据：/；

2.4 招标控制价（即最高投标限价，下同）：预算审核价9749338元（含暂估价5万元）元；

2.5 工期要求：总工期为300个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/；

2.6 标段划分（如果有）：/；

2.7 质量要求：达到国家现行《工程施工质量验收规范》及其他相关规范。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于叁级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于贰级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体

的应由/为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4 本招标项目应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业

信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为房屋建筑类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有

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